www.infoportal-schrottimmobilien.de

odvjetnik Josip Plockinjic

Tko stoji iza portala s informacijama o bezvrijednim nekretninama?

N razini cijele Njemačke odvjetnički ured Hänssler & Häcker-Hollmann savjetuje ulagačima u nekretnine kako uštedjeti porez prilikom ulaganja u tzv. "bezvrijedne nekretnine". Posjedujemo sveobuhvatno znanje o pravnom aspektu problema, kao i dugogodišnje iskustvo vezano uz obradu i probleme koji proizlaze iz tih modela za uštedu poreza.

To je jedno od naših glavnih područja interesa od osnivanja ureda 1995. Težište naših djelovanja leži u izvansudskim pregovorima. Tijekom posljednjih godina na taj smo način zaključili više od 3000 izvansudskih nagodbi. Time su znatno smanjene gospodarske štete koje su pretrpjeli oštećeni kupci nekretnina.

Izvansudskim pregovorima vlasnici takvih nekretnina u pravilu mogu izbjeći skupe sudske procese.

Na našim informativnim stranicama o bezvrijednim nekretninama predstavljamo Vam odvjetnike iz našeg ureda koji se specifično bave pregovorima i vođenjem procesa vezanih uz takve nekretnine. Uskoro ćemo ovdje objaviti i popis nekretnina za koje se već vode takvi pregovori.

"Bezvrijedne nekretnine" – što se pod tim podrazumjeva?

U međuvremenu se pojam "bezvrijedne nekretnine" udomaćio kao opći pojam za stanove koje tvrtke kupuju i prodaju, dok financiranje osiguravaju treće strane. U mnogim su slučajevima tzv. "bezvrijedne nekretnine" nekretnine kupljene za preveliku cijenu radi uštede poreza te im je današnja vrijednost znatno manja. Kupci tzv. "bezvrijednih nekretnina" su u pravilu potrošači koji su kupovali nekretnine radi uštede poreza te radi mirovinskog osiguranja. Njihove se nade nisu u većini slučajeva ispunile.

Problemi s bezvrijednim nekretninama – što učiniti?

Kupci bezvrijednih nekretnina su često u ekonomskim teškoćama. Tada im mi nudimo prodaju a oštećenima nudimo pomoć.

Potrebne informacije

Pošaljite svoje dokumente vezane uz bezvrijednu nekretninu. Da biste znali koji su nam dokumenti važni, pripremili smo upitnik. Pošaljite ga poštom u odvjetnički ured

Rechtsanwälte Hänssler & Häcker – Hollmann
Partnerschaftsgesellschaft
Freihofstr. 6
73730 Esslingen

ili e-poštom na adresu info@hh-h.de. Ako imate pitanja, nazovite nas na broj 0711/9308110.

Kako dalje

Ocjena slučaja i individualno savjetovanje

Po primitku Vaših dokumenata, evidentirat ćemo Vaš predmet. Potvrdit ćemo primitak dokumenata i imenovati osobnog referenta za Vaš slučaj. Potom ćemo ispitati Vaš slučaj i savjetovati Vas o daljnjem postupku. U Vaše ime obavljat ćemo i korespondenciju s Vašom osiguravajućom kućom. Sami nemojte kontaktirati Vašu osiguravajuću kuću, jer ona često uskraćuje nadoknadu troškova iz razloga koji nisu pravno održivi.

Izvansudski pregovori s bankom

Prema Vašoj želji stupit ćemo u kontakt s  bankom koja je financirala projekt radi pokušaja sklapanja primjerene nagodbe . Pritom je naš cilj postići da banka odustane od što većeg dijela svojih potraživanja. Taj se postupak može odvijati istovremeno s prodajom bezvrijedne nekretnine. Često je to ekonomski moguće tek nakon što banka odustane od potraživanja.

Slučajevi u kojima nije postignut sporazum

Ako ne dođe do sporazuma s bankom, moguće je pravno rješenje zahtjeva. U tom slučaju još ćemo Vam jednom detaljno objasniti šanse i rizike tužbenog postupka.